Geld-Spar-Tipp: Wohneigentum schneller verkaufen durch realistische Marktwertermittlung
Frankfurt, April 2005. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zügig und zu einem guten Preis verkaufen? Naheliegend, sich mit diesem Vorhaben an einen Immobilienmakler zu wenden, der sowohl Preisgestaltung als auch Verkauf übernehmen soll. Doch Vorsicht!
Woher wissen Sie, ob der Makler Ihr Haus nicht zu einem Mondpreis anbietet? Manchmal wird von Maklern mit Gefälligkeitsgutachten und überhöhten Preisvorstellungen operiert, nur damit er zunächst den Alleinauftrag zur Vermarktung erhält. Überhöhte Preisvorstellungen verzögern aber den Verkauf der Immobilie, sie bleibt zu lange am Markt und erfährt dadurch zusätzlich einen schleichenden Wertverlust. Dieser kann sogar soweit führen, dass der reelle Preis für Ihr Wohneigentum erheblich unterschritten wird. Schnell erleiden Sie so einen erheblichen finanziellen Ausfall und darüber hinaus einen nicht unerheblichen Verlust durch eine idealerweise gar nicht notwendige Zwischenfinanzierung.
Allein diese Zwischenfinanzierung kann für z.B. sechs Monate bei einer Summe von 300.000 Euro und 4,5 Prozent Zinsen schon über 6.700 Euro kosten!
Unser Tipp: Bieten Sie Ihre Immobilie gleich zu einem realistischen Marktwert an. Denn mit einem marktgerechten Einstiegspreis findet sich zumeist ein Käufer in angemessener Zeit. Dadurch verfügen Sie als Verkäufer viel früher über den eingeplanten Erlös und eine evtl. Neuinvestition ist ohne teure Zwischen- oder Doppelfinanzierung möglich.
Diese realistische Marktwertermittlung als Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs bietet RSB Deutschland, einer der führenden Anbieter von Relocation Services, an. Mit einem speziell entwickelten Verfahren wird der Wert ermittelt, zu dem das Objekt mit berechtigter Aussicht auf Erfolg und unter Berücksichtigung der gegenwärtigen Marktsituation und lokaler Markteinflüsse bestmöglich und kurzfristig zu veräußern ist. Der Vorteil: diese Marktwertermittlung ist neutral, sachgerecht und realistisch.
RSB Deutschland GmbH
Die 1990 von Helmut Berg gegründete RSB Deutschland GmbH gehört zu den ersten und führenden Anbietern von Relocation Services in Deutschland und Österreich. Über 160 Mitarbeiter in über 60 Städten bilden ein engmaschiges Netz an sozialer und lokaler Kompetenz. International kann RSB über die Mitgliedschaft im GlobalNet™ von Cendant Mobility Services Unternehmen in über 70 Ländern unterstützen.
RSB gehört mit dem geschäftsführenden Gesellschafter Helmut Berg zu den Schrittmachern der Branche. Durch die aktive Mitarbeit in Handelskammern sowie nationalen und internationalen Verbänden gibt RSB der Dienstleistung „Relocation Service“ wesentliche Impulse. So gehört RSB zu den Gründungsmitgliedern des Europäischen Relocation Verbands EuRA (European Relocation Association). EuRA entwickelt einheitliche und für die Mitglieder verbindliche Qualitätsstandards und achtet auf deren Einhaltung. Eine enge Kooperation besteht auch mit der EARP (European Academy of Relocation Professionals).
Mit dem Servicekonzept ‚Mobility Management’ geht RSB über das gängige Angebot von Relocation Services hinaus. Durch ein ganzheitliches Serviceangebot für Mitarbeiterentsendungen gibt RSB den betreffenden Mitarbeitern und deren Familien Sicherheit und Geborgenheit in einem fremden Land. Da der Mitarbeiter sich stressfrei sofort seiner eigentlichen Aufgabe widmen kann, erreichen Unternehmen mit RSB einen schnellen und zuverlässigen Return of Investment der Entsendekosten
