MiB Wohnbau GmbH neuer Investor im Stadtteil Rebstockpark
Frankfurt am Main, Dezember 2006. Im Rebstockpark, Frankfurts grünem Stadtteil, engagiert sich ein weiterer Investor. Die Aschaffenburger MiB Wohnbau GmbH wird im kommenden Jahr zwei Wohnanlagen mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen realisieren.
Bauherr Hellmut Metzing sieht im Rebstockpark die ideale Möglichkeit, seine Aktivitäten im Wohnbau auf das Rhein-Main-Gebiet auszuweiten: „Wir haben lange nach einem geeigneten Grundstück gesucht. Im Rebstockpark passt einfach alles zusammen: Das familienfreundliche Wohnumfeld, die interessante Lage. Hinzu kommt, dass wir mit der Public Private Partnership der Rebstock Projekt GmbH einen Partner gefunden haben, dem wir voll vertrauen.“ Michael Knisatschek, Geschäftsführer der Rebstock Projekt GmbH, begrüßt das Engagement und heißt den neuen Investor willkommen: „Der Rebstockpark hat sich als Stadtteil für Familien mit Kindern etabliert. Mit den beiden neuen Wohnanlagen schaffen wir ein weiteres attraktives Angebot.“
Baubeginn im Frühjahr
Mit der Planung von „Belle Vie“ wurde das Darmstädter Architekturbüro Planquadrat beauftragt. Insgesamt entstehen im Solitär 13, im Riegelbau weitere 26 Wohnungen. Beide Anlagen sind 7-geschössig. Die Vermarktung erfolgt über 1822 Corpus, der Immobilienmakler der Frankfurter Sparkasse. Das Verkaufsvolumen liegt bei 11,5 Millionen Euro. „Wir liegen gut im Plan“, freut sich Hellmut Metzing, der sein Unternehmen 1990 gründete. Im März beginnen die Erdarbeiten. Die Gesamtfertigstellung der Bauten ist für das Frühjahr 2008 vorgesehen.
Individuelles Wohnen und hochwertige Ausstattung
Mit der großzügigen Aufteilung der Wohneinheiten will der Bauherr individuelles Wohnen in überschaubaren Einheiten ermöglichen. Über die Treppenhäuser, die baulich von einander getrennt sind, erreicht man jeweils 13 Wohnungen. Auf jeder Etage liegen zwei Wohnungen, ausgenommen im obersten Stockwerk, wo sich ein Penthaus befindet. Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen überwiegend über 4- und 5-Zimmer-Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen weisen eine Fläche von 115 bis 120 qm auf, die 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 95 qm. Die Penthäuser mit eigenem Aufzug bieten bei einer Größe von 120 bis 150 qm besonders viel Platz.
Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet, verfügen über Fußbodenheizung und großzügige Balkone von 10 bis 11 qm. Für die Käufer der Erdgeschosswohnungen sind Gartenflächen als Sondernutzungsrechte vorgesehen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten die Tiefgaragen, die auch eigens für Motorräder Abstellplätze aufweisen. Die baubegleitende Qualitätsüberwachung erfolgt durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, der auch zur Endabnahme hinzugezogen werden kann.
Niedrigenergiehaus: Umweltschutz, der gefördert wird
Die Wohnungen im Riegelbau weisen durch die Niedrigenergiebauweise sehr günstige Energieverbrauchswerte auf. Die KfW Förderbank kann dadurch für diese Wohnungen zusätzlich Mittel (KfW 60) bewilligen.
Mit Ausnahme der beiden Penthäuser sind die Wohnungen in beiden Anlagen nach Vorprüfung der Landestreuhandstelle entsprechend förderbar. Käufer können ihre Anträge hierzu in einem vereinfachten Verfahren direkt über die MiB Wohnbau GmbH an die LTH geben und so den Genehmigungsprozess verkürzen.
Konzept von Peter Eisenman
Der städtebauliche Entwurf für den Rebstockpark stammt von dem renommierten New Yorker Architekten Peter Eisenman. Für den neuen Stadtteil hat er ein innovatives Ordnungs- und Gestaltungssystem definiert, das auch in der Farbgestaltung der beiden Wohnanlagen akzentuiert wird. Der Bauherr entschied sich hierbei für die Trendfarbe Grün – ganz nach dem Motto des Rebstockparks „Grün findet Stadt“.
Im Baustellencontainer der MiB Wohnbau GmbH können sich Interessierte mittwochs von 16 bis 18 Uhr sowie sonntags von 15 bis 17 Uhr vor Ort beraten lassen.
GRÜN FINDET STADT: Der Rebstockpark
Der Rebstockpark ist der grüne Stadtteil Frankfurts. Hier gibt es 75.000 m² Parklandschaft mit Alleen, Obsthainen, Spielflächen und Liegewiesen sowie weiteren 20.000 m² Wald. Gleich daneben befinden sich Rebstockweiher und das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstockbad. So grün wie der Rebstockpark ist, so nah ist er: Ob mit Straßenbahn, Bus oder Auto – in kaum mehr als einer Viertelstunde ist man auf der Zeil, in der Goethestraße und am Opernplatz, im Bankenviertel oder am Flughafen, dem größten Arbeitgeber Hessens. Der Rebstockpark läßt den Menschen alle Möglichkeiten offen, Beruf und Privatleben, Wohnen, Arbeiten, Erholen und Erlebnis flexibel, bequem und mobil zu gestalten. Der Claim “GRÜN FINDET STADT“ unterstreicht dies.
Die Rebstock Projektgesellschaft mbH ist eine Public Private Partnership der Stadt Frankfurt am Main mit privaten Investoren mit der Aufgabe, das Rebstockgelände zu erschließen und zu vermarkten. Das Experten-Team unter der Leitung der beiden Geschäftsführer Michael Knisatschek und Michael Matzerath unterstützt und berät Interessenten und Investoren zuverlässig und schnell in jeder Phase ihrer Investition. Zu den Investoren gehören bereits so namhafte Unternehmen wie Wüstenrot Haus- und Städtebau, WM Bauträger GmbH, Unfallkasse Hessen, die Zürich Gruppe, MiB Wohnbau GmbH und die Accor Gruppe. Mehr Informationen unter www.rebstockpark-ffm.de
