Anwohner-Umfrage: Im Rebstockpark lässt es sich bestens leben!
Bewohner des grünen Stadtteils Rebstockpark sind mit der Lebensqualität in ihrem Viertel sehr zufrieden. Citynähe, Ruhe und die gute Verkehrsanbindung werden von den Bewohnern besonders hoch geschätzt.
Frankfurt, Juni 2007. Bereits über 1000 Einwohner leben in rund 400 zumeist Eigentumswohnungen und über 300 Menschen arbeiten im grünen Stadtteil Rebstockpark. Grund genug zu fragen, wie es den Menschen dort gefällt, findet die Rebstock Projektgesellschaft, die den Stadtteil entwickelte und vermarktet. „Wir wollten genau wissen, was den Einwohnern gefällt und wo es vielleicht noch Potential für Verbesserungen gibt. Das positive Ergebnis der Umfrage bestätigt im Wesentlichen unsere Erwartungen. Die Bewohner erkennen mit großer Mehrheit die Vorzüge ihres neuen Wohnstandortes. Der Rebstockpark ist ein Stadtteil, in dem es sich entspannt leben lässt“, so Michael Knisatschek, Geschäftsführer der Rebstock Projektgesellschaft.
Junger Stadtteil
Auffallend am neuen Stadtteil ist die demographische Zusammensetzung, insbesondere das günstige Verhältnis von älteren und jüngeren Bewohnern des Viertels: Während in der Gesamtbevölkerung der Stadt Frankfurt ältere Einwohner von 50 Jahren und mehr mit 35% die größte Gruppe darstellen, beläuft sich die Gruppe der über 50-jährigen im Rebstockpark nur auf 14%, mit 65% sind Erwachsene zwischen 30 und 50 Jahren die zahlenmäßig größte Bevölkerungsgruppe des Rebstockparks. Auch der Kinderanteil im grünen Stadtviertel liegt etwas höher als im Durchschnitt der Gesamtbevölkerung. Allerdings zeigt die Befragung, dass sich auch die Generation 50+ im grünen Stadtteil sehr wohlfühlt. Die meisten Bewohner sind Angestellte (79%) und der größte Teil arbeitet in Frankfurt (74%).
Wohnen im Rebstockpark
Was macht den Rebstockpark laut Auskunft der Anwohner zu einem lebenswerten Stadtteil? Eine detaillierte, schriftliche Befragung von über 300 Erwachsenen im Rebstockpark liefert folgende Ergebnisse: Die meisten Bewohnerinnen und Bewohner schätzen an dem Stadtviertel Rebstockpark die ruhige Wohngegend (97%) und die gute Verkehrsanbindung (90%). Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel wird von 87% der Anwohner gelobt, 67% freuen sich über die hervorragende Autobahnanbindung. Auch die Citynähe (88%), das grüne und gepflegte Umfeld (86%) sowie die Kinderfreundlichkeit (83%) werden in den Anwohnerumfragen als wichtigste Vorzüge des Rebstockparks genannt. 68% der Befragten schätzen zudem die freundliche Nachbarschaft.
Hoher Freizeitwert
Auch der hohe Freizeitwert des grünen Stadtteils wird von den Anwohnern positiv bewertet: Knapp 70% der Befragten nutzen die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (insbesondere die sportlichen Angebote des Rebstockbades) und den Rebstockpark an sich. Mit seinen 75.000 Quadratmetern bietet der Landschaftspark mit seinen Obsthainen, Spielflächen und Liegewiesen vielfältige Gelegenheiten zum Entspannen und Genießen. Kein Wunder, dass für 80% der Befragten die Lage am Park ein entscheidendes Kaufkriterium war.
Qualität des Wohneigentums
Aber nicht nur das grüne und gepflegte Wohnumfeld überzeugt die Bewohner, auch die Wohnungen selbst werden durchweg positiv bewertet. So schätzen die meisten Bewohner (85%) die Hochwertigkeit der Wohnungen, 82% freuen sich über das günstige Preis-Leistungs-Angebot und 75% über die Größe der Wohneinheiten. Zudem zählen die großzügigen Balkone für 84% der Anwohner zu den großen Vorteilen des Wohn-Eigentums. 78% der Befragten sind von der hohen Qualität ihrer Eigentumswohnung sowie der Lage so überzeugt, dass sie im Falle einer Veräußerung mit einer Wertsteigerung rechnen.
Verbesserungsvorschläge
Neben vielen kleineren Verbesserungsvorschlägen, die die Rebstock Projektgesellschaft im einzelnen prüft, nannten 73% der Befragten bessere Einkaufsmöglichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Friseure etc. als wesentliche Verbesserungsaufgabe. Die Rebstock Projektgesellschaft nimmt die Wünsche der Anwohner sehr ernst: „Die Ansiedlung von Einkaufsläden zählt zu den vordringlichsten Aufgaben in der weiteren Entwicklung des Stadtteils.“
Fazit
Insgesamt ergibt sich für den Rebstockpark ein durchweg positives Bild: Zufriedene Anwohner, die sich in ihrer Lebens-, Wohn- und Arbeitssituation im Rebstockpark bestens aufgehoben wissen.
GRÜN FINDET STADT: Der Rebstockpark
Der Rebstockpark ist der grüne Stadtteil Frankfurts. Hier gibt es 75.000 m² Parklandschaft mit Alleen, Obsthainen, Spielflächen und Liegewiesen sowie weiteren 20.000 m² Wald. Gleich daneben befinden sich Rebstockweiher und das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstockbad. So grün wie der Rebstockpark ist, so nah ist er: Ob mit Straßenbahn, Bus oder Auto – in kaum mehr als einer Viertelstunde ist man auf der Zeil, in der Goethestraße und am Opernplatz, im Bankenviertel oder am Flughafen, dem größten Arbeitgeber Hessens. Der Rebstockpark läßt den Menschen alle Möglichkeiten offen, Beruf und Privatleben, Wohnen, Arbeiten, Erholen und Erlebnis flexibel, bequem und mobil zu gestalten. Der Claim “GRÜN FINDET STADT“ unterstreicht dies.
Die Rebstock Projektgesellschaft mbH ist eine Public Private Partnership der Stadt Frankfurt am Main mit privaten Investoren mit der Aufgabe, das Rebstockgelände zu erschließen und zu vermarkten. Das Experten-Team unter der Leitung der beiden Geschäftsführer Michael Knisatschek und Michael Matzerath unterstützt und berät Interessenten und Investoren zuverlässig und schnell in jeder Phase ihrer Investition. Zu den Investoren gehören namhafte Unternehmen wie die Accor Gruppe, die Frankfurter Haus- und Liegenschafts GmbH, die MiB Wohnbau, die WM Bauträger GmbH, die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH, die Unfallkasse Hessen und die Zürich Gruppe. Mehr Informationen unter
www.rebstockpark-ffm.de
